فراخوان ثبت نام پروژه 22 واحدی باهنر
عضو محترم تعاونی مسکن سازمان نظام
مهندسی ساختمان اصفهان
عضو محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان
استان اصفهان
با سلام
احتراما بدینوسیله به اطلاع می رساند، طبق مصوبه هیأت مدیره ، تعاونی مسکن اقدام به
توافق اولیه خرید تراکم با کاربری مسکونی به متراژ حدود 2730 متر مربع شامل 22 واحد مسکونی به نشانی :
اصفهان-خیابان باهنر-کوی المهدی،نموده است.لذاکلیه مهندسان عضو سازمان نظام مهندسی
ساختمان استان اصفهان و اعضاء محترم تعاونی مسکن، می توانند با توجه به موارد ذیل
نسبت به ثبت نام و مشارکت در پروژه فوق اقدام نمایند.بدیهی است تعاونی مسکن به محض تکمیل ظرفیت از ثبت نام خودداری خواهد نمود .
1-
مبالغ دریافتی در زمان ثبت نام مربوط به قیمت تراکم
و پروانه و بصورت علی الحساب می باشد.
تبصره 1 : متراژهای اعلامی بصورت تقریبی
بوده و در صورت تغییرات در نقشه ها،مبالغ کاهش
یا افزایش می یابد و در صورت افزایش ، متراژ جدید اعلامی شرکت تعاونی ،ملاک
عمل خواهد بود.
2- اولویت ثبت نام با افرادی خواهد بود
که تاکنون در پروژه های شرکت تعاونی مشارکت نکرده اند.
3- کلیه دریافتی ها از اعضاء، تا پایان
ساخت و صدور اسناد،بصورت علی الحساب بوده و قیمت قطعی هر واحد،در پایان کار، بر
اساس قیمت تمام شده و نظر کارشناس رسمی دادگستری در خصوص ضرایب نور و مرغوبیت
تعیین خواهد شد.
تبصره 2: در صورت عدم تکمیل ظرفیت و یا
هرگونه موانع پیش بینی نشده دیگر که منجر به قطعی نشدن قرارداد خرید زمین گردد،شرکت
تعاونی مسئولیتی در قبال ادعای خسارت از طرف ثبت نام کنندگان نداشته و مبالغ اولیه
و چکها،عینا مسترد خواهد شد و اعضاء با پذیرش این محدودیت ها نسبت به ثبت نام
اقدام می نمایند.
تبصره 3: جدول شماره 2(زمانبندی مالی)
مربوط به پرداخت هزینه های خرید زمین ، تراکم و پروانه ساختمان می باشد. بدیهی است
پس از انجام تشریفات قانونی واریزی اعضاء و تنظیم قرارداد نهایی در مرحله اول در
خصوص میزان و نحوه پرداخت هزینه های بعدی (گودبرداری و انجام سفت کاری و تاسیسات و
برق و نازک کاری) با راه کارهای مناسب فنی و اقتصادی، نتیجه آن به اطلاع اعضاء
محترم پروژه خواهد رسید.
4- متقاضیان تا پایان وقت اداری روز سه
شنبه مورخ 25/08/1400 فرصت دارند ضمن مراجعه به تعاونی مسکن و تکمیل فرم ثبت نام ،نسبت
به ارائه سه فقره چک ،اقدام و رسید دریافت نمایند.
جدول
شماره 1 :
مشخصات کلی و اطلاعات فنی ساختمان
|
ردیف
|
عنوان
|
توضیحات
|
|
1
|
مساحت کل زمین
|
حدود
958 متر مربع
|
|
2
|
تعداد طبقات
|
6 سقف
شامل : 1 طبقه زیرزمین شامل پارکینگ،یک طبقه همکف و 4 طبقه روی پیلوت مسکونی
|
|
3
|
وضعیت گذر بندی
|
شمال:گذر
، غرب :گذر ، شرق:پلاک و جنوب : گذر می باشد.
|
|
4
|
مدت
زمان پیش بینی برای اصلاحات پروانه ساختمان حدود 3 ماه و اجرای گودبرداری و سفت کاری حدود 10
ماه
|
|
5
|
مدت زمان پیش بینی برای اجرای نازک
کاری حدود 15 ماه
|
جدول شماره 2 :
جدول زمانبندی پرداخت واحد ها (کلیه
مبالغ به ریال می باشد)
|
متراژ تقریبی مفید
(متر مربع)
|
تعداد خواب
|
موقعیت
|
طبقات
|
تعداد واحد
|
کل
پرداخت اولیه
(زمین ، تراکم و پروانه)
|
مرحله
دوم
|
مرحله سوم
|
مرحله
چهارم
|
|
چک به
تاریخ 25/08/1400
|
چک به تاریخ
01/10/1400
|
چک به
تاریخ 01/11/1400
|
|
84
|
2
|
جنوبی
|
سوم و چهارم
|
2
|
6.972.000.000
|
3.830.000.000
|
1.740.000.000
|
1.402.000.000
|
|
91
|
2
|
جنوبی
|
اول تا چهارم
|
4
|
7.553.000.000
|
4.150.000.000
|
1.890.000.000
|
1.513.000.000
|
|
112
|
2
|
شمالی
|
اول تا چهارم
|
4
|
9.296.000.000
|
5.110.000.000
|
2.320.000.000
|
1.866.000.000
|
|
121
|
3
|
جنوبی
|
سوم و چهارم
|
2
|
10.043.000.000
|
5.520.000.000
|
2.510.000.000
|
2.013.000.000
|
|
128
|
3
|
جنوبی
|
اول و دوم
|
2
|
10.624.000.000
|
5.840.000.000
|
2.650.000.000
|
2.134.000.000
|
|
139
|
3
|
جنوبی
|
اول و دوم
|
2
|
11.537.000.000
|
6.340.000.000
|
2.880.000.000
|
2.317.000.000
|
|
155
|
3
|
جنوبی
|
اول تا چهارم
|
4
|
12.865.000.000
|
7.070.000.000
|
3.220.000.000
|
2.575.000.000
|
|
150
|
3
|
جنوبی
|
همکف
|
1
|
12.450.000.000
|
6.840.000.000
|
3.120.000.000
|
2.490.000.000
|
|
195
|
3
|
جنوبی
|
همکف
|
1
|
16.185.000.000
|
8.900.000.000
|
4.040.000.000
|
3.245.000.000
|
فضل اله محلوجی
مدیر عامل
برای دریافت نقشه ها به شرح ذیل کلیک کنید
پلان طبقه همکف
پلاف طبقه اول و دوم
پلان طبقه سوم و چهارم
پلان پارکینگ